住房建筑商Lennar将以6.43亿美元的价格收购WCI以扩大在佛罗里达州的业务

日期:2019-03-03 06:11:00 作者:马椐 阅读:

(路透社) - 美国第二大房屋建筑商Lennar Corp(LEN.N)表示将以约6.43亿美元的价格收购位于佛罗里达州的房屋建筑商WCI Communities Inc WCIC.N,将其土地储备增加到改善住房的地区之一美国市场这笔交易发生在Lennar两天之后,Lennar主要迎合寻找第二套住房的买家,称由于土地和劳动力成本上升,其利润率受到了损害 Susquehanna Financial Group估计,这笔交易将帮助Lennar将其在佛罗里达州的数量增加约14,200个,增加到173,000个,并将其可用土地的管道从6年增加到7年瑞银估计佛罗里达州占2015年Lennar房屋关闭的30%左右佛罗里达州的住房市场自去年以来增长最多,该州也占据了五大改善最好的都市区中的四个,包括奥兰多和坦帕,房地美在7月的一份报告中说 (mwne.ws/2cor1aC)Lennar每股WCI股票报价为23.50美元,一半为现金,一半为股票然而,周四WCI股价上涨41.5%至24.28美元,从未一度跌破发行价,表明投资者期待竞购或Lennar提价虽然Toll Brothers Inc(TOL.N)或Tri Pointe Group Inc(TPH.N)的出价可能因房屋类型,价格和地理位置而有意义,但Lennar可能会因为它们已经存在于佛罗里达州而受到最大限度的影响, Susquehanna分析师Jack Micenko说 Susquehanna是Lennar和WCI证券的做市商 WCI表示,它有35天的时间来购买更高的报价 Lennar表示,它可以选择增加其报价的现金部分,包括支付全额现金 WCI建立单户和多户豪宅,主要迎合移动购房者 - 对于住宅建筑商来说,这是一个更有利可图的人群,因为他们通常比首次购房者更容易融资 Lennar首席执行官斯图尔特米勒在一份声明中说:“WCI的土地投资组合完全与我们在佛罗里达州的足迹相吻合,并扩大我们的产品范围,以捕捉更多的升级市场” Lennar表示,该交易使WCI的企业价值达到8.09亿美元 WCI的财务顾问是Credit Suisse和Citigroup Global Markets Inc,其法律顾问是Latham&Watkins LLP Lennar的法律顾问是Goodwin Procter LLP,